Minha Casa Minha Vida X Casa Verde e Amarela - O que mudou?

O novo programa do Governo Federal muda renda base mensal e taxa de juros nos grupos contemplados além de oferecer melhores taxas nas regiões norte e nordeste.

O Governo Federal anunciou no dia 25 de agosto o Programa Casa Verde e Amarela. O novo programa que vai substituir o Minha Casa Minha Vida (MCMV) tem como objetivo facilitar o financiamento para grupo de baixa renda para que estes tenham acesso à moradia digna.

A intenção é agregar aqueles que estavam fora do MCMV (cerca de 1,6 milhões de famílias), para que estas sejam beneficiadas pelo novo programa habitacional.

O foco ocorre nas regiões Norte e Nordeste do Brasil onde os juros são menores que nas demais regiões. Os juros para novos contratos no Norte e Nordeste poderão chegar a 4,25% ao ano enquanto nas demais o piso é de 4,5% ao ano.

O valor dos imóveis financiados foi ampliado para que o mercado de construções volte a esquentar, principalmente no Norte e Nordeste que em relação ao desenvolvimento imobiliário são as mais defasadas.

Diferença entre os programas:

Minha Casa Minha Vida:

Grupo 1: Renda de até R$ 1.800,00

Grupo 2: Renda de até R$ 2.600,00 – Taxa de Juros 5% (4.5% para cotista FGTS)

Grupo 3: Renda de até R$ 4.000,00 – Taxa de Juros 5.5% a 7% (5% a 6.5% para cotista FGTS)

Grupo 4: Renda de até R$ 7.000,00 – Taxa de Juros 8.16% (7.66% para cotista FGTS)

Casa Verde e Amarela (Norte e Nordeste do Brasil)

Grupo 1: Renda de até R$ 2.000,00 – Taxa de Juros 4.75% a 5% (4.25% a 4.5% para cotista FGTS)

Grupo 2: Renda de até R$ 4.000,00 – Taxa de Juros 5.25% a 7% (4.75% a 6.5% para cotista FGTS)

Grupo 3: Renda de até R$ 7.000,00 – Taxa de Juros 8.16% (7.66% para cotista FGTS)

Casa Verde e Amarela (demais regiões do País)

Grupo 1: Renda de até R$ 2.000,00 – Taxa de Juros 5% a 5.25% (4.5% a 4.75% para cotista FGTS)

Grupo 2: Renda de até R$ 4.000,00 – Taxa de Juros 5.5% a 7% (5% a 6.5% para cotista FGTS)

Grupo 3: Renda de até R$ 7.000,00 – Taxa de Juros 8.16% (7.66% para cotista FGTS)